France: le prix des logements baisseront en 2009

06-01-2009

Le professionnel de immobilier, Century 21, estime que le prix des logements anciens devraient poursuivre leur baisse cette année, de 6% à 10% en moyenne sur l'ensemble de la France, après un recul de 1,63% en 2008.

A Paris, où le marché a été "vraiment bloqué" par la crise financière depuis cet été, les prix devraient encore baisser de l'ordre de 10% et "il y aura des régions où la baisse sera de 15% et de 20%", a précisé Laurent Vimont, le nouveau président du réseau de 930 agences immobilières franchisées en France.

Parallèlement, le volume de transactions devrait encore se contracter en 2009, à 475.000-500.000 transactions, contre 550.000-600.000 l'an dernier (-20% environ), a-t-il précisé.

Décidément optimiste, Century 21 parle d'"ajustement" des prix, longtemps artificiellement gonflés par un excès de crédit.

"Les prix devraient continuer à s'ajuster en 2009 sous la pression des acheteurs solvables", a déclaré son président, estimant qu'il ne redoute pas de crise de la demande malgré la conjoncture financière et économique difficile.

Enfin, selon Laurent Vimont, au moins 5.000 agences devraient disparaître avec la crise, sur les 30.000 existantes dans le pays, sachant qu'il s'en est créé 12.000 en trois ou quatre ans.

Espace Manager
source: Reuters

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