Tunisie : Lancement d’un programme national de logements sociaux en location-accession dès 2026

Le ministre de l’Équipement, Salah Zouari, a annoncé hier le lancement d’un nouveau programme national de logements sociaux fondé sur le principe de la location-accession, intégré dans le projet de loi de finances (PLF) 2026.

Ce mécanisme novateur permettra à de nombreux Tunisiens, notamment les salariés à revenus modestes, de devenir propriétaires après une période de location.

Pour le démarrage, une enveloppe initiale de 25 millions de dinars a été allouée par l’État, avec la possibilité d’une hausse progressive du budget en fonction de l’avancement des travaux. Les terrains nécessaires à la construction sont déjà disponibles et seront cédés à un dinar symbolique afin d’accélérer la mise en œuvre du programme.

Le système repose sur un principe simple : chaque mois, le locataire verse un loyer dont une partie est déduite du prix du logement. À l’issue de la période convenue, le bien devient sa propriété.

Ce dispositif ambitionne d’apporter une réponse concrète à la crise du logement qui touche particulièrement les travailleurs percevant le salaire minimum garanti.

La première phase, prévue pour 2026, concernera la construction de 1 000 logements répartis dans plusieurs gouvernorats. La priorité sera accordée aux ménages à faibles revenus, avec la volonté du gouvernement d’étendre progressivement le programme à l’ensemble du territoire afin de répondre à la demande croissante en logements abordables.